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3-Zimmerwohnung in Gründerzeithaus, Toplage 1180 Wien - Währing

Objekt Nr. 565

1180 Wien

Wohnfläche: 77,40 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 2
Kaufpreis: € 349.000
Betriebskosten: € 148,58
Heizwaermebedarf: 90,65

Lage:  

In einer ruhigen Seitenstraße, in Toplage in 1180 Wien/Währing, nur wenige Gehminuten von der U6 entfernt, beste Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, mehrere Parkanlagen befinden sich im Nahbereich.

In die 3-Zimmerwohnung gelangt man über ein repräsentatives Entree aus der Jahrhundertwende mit liebevoll gepflegtem und erhaltenem Stuck. 

Die 77 m² große Eigentumswohnung wurde durch die Zusammenlegung und Modernisierung zweier kleiner Einheiten geschaffen. Die Wohnung besticht durch ihre Echtholzparketten in den Wohnräumen und zeitgemäße sowie praktische Fliesen in den Nassräumen, der Küche und im Vorzimmer. Außerdem wurde bei der Renovierung auf moderne und energiesparende Produkte Wert gelegt.

Obwohl sich diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet, ist sie durch ihre südliche Ausrichtung und ihre hohen Räume sehr hell und freundlich. Die bei der Zusammenlegung entstandene großzügige Wohnfläche bietet dem neuen Eigentümer kreative Möglichkeiten bei der Einrichtung, Gestaltung und Nutzung. 

Zwei separate Eingänge kommen eventuell gewünschten individuellen Wohnformen (z.B. WG) entgegen. Zwei Kellerabteile (mit 2,37m²/3,64m²) sind ein weiterer Vorteil dieser wunderschön gelegenen und intelligent modernisierten Eigentumswohnung.

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

 

Alexander Fessler  

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie mich!

Alexander Fessler

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