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3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Grünruhelage

Objekt Nr. 460

3400 Klosterneuburg

Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 3
Balkon: 1
Bad: 1
WC: 1
Kaufpreis: € 195.000
Betriebskosten: € 143,35
Heizwaermebedarf: 99,70

Lage:  

Zentrum Klosterneuburg, ausgezeichnete Infrastruktur, Wiennähe, Ruhelage, Bahnhofsnähe, Schulen und Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit einem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon liegt in der Nähe des Bahnhofs Weidling aber in schöner Grünruhelage. Die Eigentumswohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Die Zimmer der Wohnung sind geräumig und teilweise mit Parketten ausgestattet.

Im Wohnzimmer befindet sich der funktionstüchtige originale Meller-Ofen, der eine zusätzliche und behagliche Heizquelle darstellt.

Der reizende Balkon bietet einen schönen Grünblick und Platz für eine kleine Sitzgarnitur.

Die Wohnhausanlage, in der sich diese Eigentumswohnung befindet, wurde in den letzten Jahren aufwändig generalsaniert. So wurden die Fenster, die Fassade, das Dach und die Steigleitungen erneuert. 

Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser preisgünstigen Wohnung.

Vor der Hausanlage befinden sich reichlich Parkmöglichkeiten.

Das Erholungsgebiet Donauauen mit seinen romantischen Spazierwegen und das Happyland mit seinem umfassenden Angebot für sportliche Aktivitäten liegen genauso in nächster Nähe wie das beliebte Strandbad und der Donauradweg.

Trotz dieser hohen Freizeitqualität ist eine ausgezeichnete Wienanbindung sowohl mit dem Auto als auch öffentlich gegeben. So sind der öffentliche Bus und der Bahnhof Weidling innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke liegen ebenfalls im Nahbereich.

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

 

Helga Macho  

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie mich!

Mag. Helga Macho

+43 664 4413883    


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