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4 Zimmer Mietwohnung mit 2 Süd-Terrassen und Gartenbenutzung

Objekt Nr. 654

3400 Klosterneuburg

Nutzfläche: 98 m²
Zimmer: 4
Balkon: 1
Terrasse: 1
Bad: 1
WC: 1
Gesamtmiete: € 1.272,96

Lage:  

Diese Mietwohnung befindet sich in einer sonnigen Grünlage. Die Schnellbahn und der Bus ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, dies bietet beste und rasche Anbindung nach Wien bzw. Tulln/ Krems und St.Pölten, was die Abhängigkeit vom eigenen PKW nach Belieben minimieren hilft.Der Donauradweg befindet ebenso fast vor der Haustüre. Das Freizeitparadies Greifenstein ist in 7 Minuten mit dem Rad erreichbar.

Wunderschöne, sonnige 4 Zimmer Mietwohnung mit 2 schönen Südterrassen und Blick ins Grüne. Diese ca. 100 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Altbauhauses. Die perfekte Konfiguration der Wohnung bietet besten Wohnkomfort. Die öffentliche Anbindung nach Wien-Heiligenstadt bzw nach Tulln befindet sich vor der Türe.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Großflächige 2-fach verglaste Fenster sorgen für guten Schallschutz und ein helles und freundliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die gute Raumaufteilung verschwendet keinen Platz und bedingt daher große Zimmer. Herrliche Lichtverhältnisse machen diese Wohnung zu einer Wohlfühloase. Das Wohnhaus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, welcher mitbenutzt werden kann. Weiters verfügt die Wohnung über einen Haus-Satellitenanschluss.

In den Betriebskosten sind bereits die Heizkosten enthalten.

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Alexander Fessler  

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie mich!

Alexander Fessler

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