Immobilien Weber Grundstücke Immobilien Weber Logo
ÖVI Landesstelle Niederösterreich Klosterneuburger Immobilien-BlogYouTube Kanal Immobilien WeberGoogle+Immobilien Weber auf Facebook
Grundstücke Häuser Wohnungen Mietobjekte Gewerbeobjekte

Baugrundstück - eben, sonnig, ruhig

Objekt Nr. 678

3423 St. Andrä-Wördern

Grundfläche: 647 m²
Kaufpreis: € 195.000

Lage:  

Siedlungslage im familienfreundlichen St. Andrä Wördern, ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nach Wien und Tulln, Einkaufsmöglichkeiten Schulen und Ärzte im Ort. Freizeitparadies Greifenstein und die Donauauen mit dem Donauradweg in einigen Minuten erreichbar.

Dieses Baugrundstück in sonniger Grünruhelage mit einer Straßenfront von ca. 21m und einer Tiefe von ca. 31m, ist ideal zum Bauen eines großzügigen Einfamilienhauses geeignet. Sie können auf diesem Grundstück ein Haus mit einer Grundfläche bis zu ca. 245 m²  in Bauklasse I und II errichten. Das Ortszentrum von St. Andrä Wördern ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar, hier finden sie neben Einkaufsmöglichkeiten auch Ärzte und Banken.

Wördern verfügt über eine Musikschule, Kindergärten, Volksschule, eine Informatik Mittelschule und die Privatschule KreaMont.

Die unmittelbar an das Baugrundstück angrenzenden Donauauen bieten vielzählige Freizeitaktivitäten wie z.B. Schwimmen, Laufen, Wandern, Radfahren, Kajakfahren.

Die öffentliche Anbindung mit Auto oder Bus und Schnellbahn in Richtung Wien oder St. Pölten/Tulln/Krems ist hervorragend. Für den Nahverkehr gibt es darüber hinaus auch ein City Taxi Service.

Abmessung: ca. 21m x 31m

Bauklasse: I, II

Bebauungsart: o, k

Bebauungsdichte: ca. 245m²

Ausrichtung: Nord /Süd

Das Grundstück befindet sich im Grenzkataster.

Die Aufschließungsabgabe von ca € 17500.- ist noch zu bezahlen und nicht im Kaufpreis enthalten.

 

Heinz Math�  

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie mich!

Heinz Mathä

+43 664 8559697    


Alle Grundstücke aus unserem Angebot finden Sie hier.

Weitere Grundstücke

zurück

 

Immobilien Weber
+43224325552 +436642623454
Hofkirchnergasse 7-9 3400 Klosterneuburg
   www.i-w.at
ON CERT LogoÖvi Logo