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"Das Josef" TOP 6 Terrassenwohnung

Objekt Nr. 472

3400 Klosterneuburg

Nutzfläche: 70,63 m²
Zimmer: 3
Balkon: 1
Bad: 1
WC: 1
Kaufpreis: € 395.000
Heizwaermebedarf: 38,96

Top 6

Terrassenwohnung

Nutzfläche: ca. 71m² │ Balkon: ca. 16m²

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Keller

Top 6 ist eine ideale Wohnung für Singles oder Pärchen mit hohe Wohnansprüchen. Ebenso ist sie bestens für eine Kleinfamilie geeignet. Die Wohnküche und eines der Schlafzimmer bieten großzügige Glasflächen in Form von französischen Fenstern mit Schiebe-Hebefunktion. Man genießt freien Grünblick in die wunderschönen Nachbargärten. Diese Wohnung ist ein besonders idyllischer Rückzugsort.

Zum derzeitigen Projektstatus könnte dieser Wohnung weitere Wohnfläche zugeteilt werden unter Berücksichtigung der baulichen Möglichkeiten (entsprechende Änderung des Kaufpreises daraus resultierend). Ebenso sind wir bemüht den Grundriss an eventuelle Änderungswünsche anzupassen.

Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2019, das Objekt wird schlüsselfertig übergeben.

Die hochwertige Ausstattung ist der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen.

 

Kaufnebenkosten:                  3,5 % Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten,

                                                 1,1 % Grundbuch Eintragungsgebühr

Provisionsfrei für den Käufer

 

Garage Kaufpreis:           € 30.000,-

 

HWB-ref: 38,96 kWh/m²a

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

 

Margot Flood  

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie mich!

Margot Flood

+43 664 88909139    


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