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Ebener Traumgrund, zentrale Lage an den Weinbergen

Objekt Nr. 291

3400 Klosterneuburg

Grundfläche: 1.376 m²
Kaufpreis: € 1.098.000

Lage:  

Ortsanfang Weidling, Wiennähe

Dieses Grundstück ist ideal dimensioniert, vollkommen eben und sonnig ausgerichtet. Es bietet beste Voraussetzung für die Errichtung einer prachtvollen Liegenschaft. Es wäre sowohl die Errichtung eines Einfamilienhauses, als auch eines Zweifamilienhauses möglich. Gefragte, zentrale Lage  am Fuße der Weinberge.

Das Grundstück mit 1376m²  weist laut NÖ Bebauungsplan BW - 2WE, offene Bauweise, BKl I,II,  auf. 

Laut Festlegung der Bebauungsdichte 0,00 lt. § 2 Abs.2 und 3  der Bebauungsvorschriften 1/2015 wäre eine verbaubare Grundfläche von ca. 226,36m² möglich.

Wir erwarten den Entwurf eines Teilungsplans. Es bestehen dann ebenso die Option je ein oder zwei Grundstück mit der Größe von je ca. 688m²  zu erwerben mit einer jeweiligen Bebaubarkeit von ca.167m². 

Grundstück mit ca. 688m² -  Kaufpreis: € 549.000,- Gerne übermitteln wir bei Interesse den Entwurf des Teilungsplans.

Beste Infrastruktur und ausgezeichneter Wienanbindung sind  genauso garantiert wie unmittelbare Naturnähe. Die Weinberge liegen vor der Tür.

Diverse Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso die ausgezeichnete öffentliche Anbindung.

 

 

Margot Flood  

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie mich!

Margot Flood

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