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Ebenes Grundstück-Bestlage im gefragten Sachsenviertel-Stiftsblick

Objekt Nr. 399

3400 Klosterneuburg

Grundfläche: 2.226 m²
Kaufpreis: € 1.990.000
Heizwaermebedarf: 372

Lage:  

Das Stadtzentrum Klosterneuburg, sowie Kindergarten, Schulen, sämtliche Infrastruktur und direkte Verkehrsanbindung Richtung Wien sind fußläufig erreichbar. Toplage des Sachsenviertels. Das Wiener Stadtzentrum ist in ca. 15-20 Minuten per PKW erreichbar. Stiftsblick!

Dieses außergewöhnlich schöne Grundstück beeindruckt nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die perfekte Dimensionierung, den ebenen Niveauverlauf und die südseitige Ausrichtung des Gartens. Von sämtlichen Positionierungen des Grundstücks hat man einen fantastischen Blick Richtung Stift, der Burg Kreuzenstein und in die malerischen Weinberge. Die großzügige Dimensionierung ermöglicht die Errichtung einer repräsentativen und großen Villa, ebenso wäre eine Grundstücksteilung und die Schaffung mehrerer Bauplätze möglich. Als Gesamtgröße ist gemäß dem Grundbuchstand eine Fläche von 2226m² angegeben. Daraus resultierend ergibt sich eine max. bebaubare Fläche (laut Tabelle- Bebauungsvorschriften Stadgemeinde Klosterneuburg 2016) von 268,66m².

Widmung am Objektstandort:

Die Liegenschaft ist  an alle  Versorgungs- und Entsorgungsanleitungen angeschlossen, wie Gas, Mischwasserkanal, Strom und Wasser.

 

Margot Flood  

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie mich!

Margot Flood

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