Immobilien Weber Wohnungen Immobilien Weber Logo
ÖVI Landesstelle Niederösterreich Klosterneuburger Immobilien-BlogYouTube Kanal Immobilien WeberGoogle+Immobilien Weber auf Facebook
Grundstücke Häuser Wohnungen Mietobjekte Gewerbeobjekte

Eigentumswohnung in Grünruhelage, Sachsenviertel - Erstbezug

Youtube Logo Objektvideo ansehen

Objekt Nr. 310

3400 Klosterneuburg

Nutzfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Terrasse: 1
Bad: 1
WC: 2
Kaufpreis: € 374.000
Heizwaermebedarf: 35,70

Lage:  

Klosterneuburg, Sachsenviertel, Wien Nähe, beste Infrastruktur

Die neue Wohnanlage in der Klosterneuburger Alleestraße besticht durch ihre zentrale Grünruhelage und die überaus individuell gestaltbaren Eigentumswohnungen mit großen Gärten und Terrassen. Die Eigentumswohnung in Top 4 bietet mit ihren 3 Zimmern auf 85 m² Wohnfläche und einer Terrassenfläche von 24 m² viel Platz zum entspannten Wohnen.

Die Eigentumswohnung (Top 4) gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoß:

Obergeschoß:

Garten/Terrassenfläche ca. 24m²

Einen Garagenplatz kann man gegen Aufpreis erwerben.

Vom Vorraum aus gelangt man in einen mit 27m² großzügig angelegten Wohnbereich, der ausreichend Platz für Wohnen und Essen bietet und zusätzlich durch eine 7m² große Küche erweitert wird. Über Fenster und Türe hat man Ausblick und Zugang zur 24m² großen Gartenterrasse. Praktisch ist das ebenfalls direkt vom Vorraum aus begehbare Gäste-WC.

Vom Wohnbereich im Erdgeschoss führt eine Treppe ins Obergeschoss mit zwei Zimmern (18m² mit Erker bzw. 12m²) und einem separaten Bad mit Waschtisch, WC und Badewanne. Neben dem Bad steht ein verfliester Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Wohnbereiche und Zimmer in allen Ebenen sind mit Parkettböden ausgestattet, alle Nassräume verfliest.

Die helle und freundliche Eigentumswohnung in Top 4 ermöglicht entspanntes Wohnen auf zwei Etagen mit bequemem Zugang zum Grün im Garten und auf der Terrasse.

 

 

 

Beschreibung der Wohnanlage Alleestraße

Eine zeitgemäß ansprechende Architektur mit hohem Komfort, einem feinen Gefühl für Lebensqualität und Großzügigkeit zeichnen dieses Projekt im Zentrum Klosterneuburgs aus. Diese Wohnanlage in zentraler aber verkehrsarmer Grünruhelage mit Eigengärten und Terrassen wird höchsten Ansprüchen gerecht.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulen und Kindergärten sind zu Fuß ebenso schnell zu erreichen wie der öffentliche Bus, bzw. der Bahnhof Weidling mit seiner ausgezeichneten Schnellbahnanbindung. Wegzeiten von 3 Autominuten bis zur Wiener Stadtgrenze und 15 Minuten in die Innenstadt von Wien sind weitere Vorteile, die das Wohnen in der Alleestraße bietet. Das Strandbad Klosterneuburg und der umliegende Auwald mit seinen herrlichen Radwegen bieten ebenso viele Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie der romantische Kahlenberg oder die idyllischen Spazierwege entlang der Weinberge.

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

 

Margot Flood  

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie mich!

Margot Flood

+43 664 88909139    


Alle Wohnungen aus unserem Angebot finden Sie hier.

Weitere Wohnungen

zurück

 

Immobilien Weber
+43224325552 +436642623454
Hofkirchnergasse 7-9 3400 Klosterneuburg
   www.i-w.at
ON CERT LogoÖvi Logo