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Einfamilienhaus am Ölberg mit atemberaubendem Blick über Klosterneuburg und Wien

Objekt Nr. 646

3400 Klosterneuburg

Grundfläche: 661 m²
Nutzfläche: 331 m²
Zimmer: 7.5
Terrasse: 1
Bad: 1
WC: 2
Kaufpreis: € 1.150.000
Heizwaermebedarf: 68,35

Lage:  

Gefragte Lage am Ölberg mit unverbaubarer Fernsicht in Richtung Chorherrenstift Klosterneuburg und Wien. Zentrum Wien in ca. 20 Minuten erreichbar

Dieses 1984 in Massivbauweise errichtete Familienhaus mit atemberaubendem und unverbaubarem Blick über Klosterneuburg und Wien befindet sich in gefragter Lage am Ölberg. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und weist eine solide Bausubstanz auf. Ideal ist das Wohnhaus am Grundstück positioniert, das große Terrassen Areal und der ebene Garten weisen herrliche Südausrichtung auf.  Schöne Hecken und Bepflanzungen sorgen für Privatsphäre und ein wunderschönes Rückzugsgebiet im Grünen. Besonderen Luxus bietet das große Pool mit Überdachung, Solarheizung, Gegenstromanlage und Römertreppe.

Die Wohnfläche erstreckt sich über Erdgeschoß und Obergeschoß mit ca. 219 m², die Wohnräume bieten große Fensterflächen und eine wunderschöne helle Wohnatmosphäre. Der Kellerbereich mit ca. 110 m² bietet ausreichend Nutz und Stauräume und einen schönen Saunaraum. Das Dachgeschoß mit ca. 135m² würde sich für einen Ausbau anbieten, großartige Ausblicke wären hier garantiert.

Das Haus gliedert sich wie folgt:

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

 

Margot Flood  

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie mich!

Margot Flood

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