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Einfamilienhaus in Grünruhelage mit großzügigem Garten

Objekt Nr. 529

3423 St.Andrä Wördern

Grundfläche: 999 m²
Nutzfläche: 201 m²
Zimmer: 4.5
Bad: 1
WC: 2
Kaufpreis: € 490.000
Heizwaermebedarf: 249,20

Lage:  

Absolute Grünruhelage in St. Andrä. Die Schnellbahnstation St. Andrä ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch ist eine rasche Anbindung nach Wien/Tulln gegeben. Ebenfalls findet man im Nahbereich Schulen, Kindergärten und sämtliche Infrastruktur. Mit dem Auto erreicht man in nur ca. 20 Minuten die Stadtgrenze Wiens.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Grünruhelage.

Trotz dieser Idylle ist rund um das Einfamilienhaus eine gute Infrastruktur gegeben. So sind der Bahnhof St. Andrä Wördern, der öffentliche Bus, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bank innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Volksschule liegen ebenfalls im Nahbereich. Die Stadtgrenze Wien ist in nur ca. 20 min erreichbar. Tulln ist ca. 11 km entfernt. 

Mit einer Nutzfläche von ca. 201,46 m² und einer Gartenfläche von ca. 850 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Pärchen oder auch eine kleine Familie. Für mehr Platzbedarf ist ein Zubau oder ein Aufbau möglich.
Der Garten bietet schöne große Grünflächen, einen Gemüsegarten mit Gewächshaus und eine Gartenhütte.

Dieses, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoß:

teilweise ausgebautes Obergeschoß:

Für ausreichend Stauraum sorgt im Untergeschoß der Keller und im Obergeschoß der Dachboden.

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

 

Alexander Fessler  

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie mich!

Alexander Fessler

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