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Großzügige 3-Zimmerwohnung in Top.Zentrumslage

Objekt Nr. 523

3400 Klosterneuburg

Wohnfläche: 91 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Gesamtmiete: € 1.215,21
Betriebskosten: € 125
Heizkosten: € 99,31

Lage:  

Zentrumslage, beste Infrastruktur, sehr gute Wienanbindung, Nähe Stadtplatz, Nähe Bahnhof Kierling, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,

Diese schöne Mietwohnung liegt im Zentrum von Klosterneuburg, nur 2 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt und bietet trotz ihrer ausgezeichneten Infrastruktur einen Grünblick in Ruhelage!
Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind genauso in wenigen Gehminuten erreichbar, wie öffentliche Verkehrsmittel mit guter Wienanbindung!

Die Wohnung glieder sich wie folgt:

Auch in der Freizeitgestaltung gibt es viele Angebote. So ist man mit dem Fahrrad in kürzester Zeit am beliebten Treppelweg an der Donau oder im Strandbad Klosterneuburg oder Kritzendorf.

Restaurants und eine Menge an Heurigen runden das kulinarische Angebot ab.

Über ein zentrales Vorzimmer erreicht man das Wohnzimmer mit integriertem Eßbereich und Ausgang auf die Loggia mit Blick ins Grüne.

Eine schöne Küche gehört ebenso zu dieser großzügigen Wohnung.

Das Bad wurde erst vor kurzem neu adaptiert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits in den monatlichen Kosten inkludiert.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Helga Macho  

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie mich!

Mag. Helga Macho

+43 664 4413883    


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