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Grundstück Sachsenviertel - zentrale Bestlage, Stiftsblick

Objekt Nr. 591

3400 Klosterneuburg

Grundfläche: 934 m²
Kaufpreis: € 995.000

Lage:  

Das Stadtzentrum Klosterneuburg sowie Kindergarten, Schulen, sämtliche Infrastruktur und direkte Verkehrsanbindung Richtung Wien sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Gefragte Toplage des Sachsenviertels. Das Wiener Stadtzentrum ist nur ca. 15-20 Minuten mit dem PKW entfernt. Stiftsblick!

Äußerst selten gelangt ein Grundstück in dieser Toplage des begehrten Sachsenviertels zum Verkauf!

Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf. Die ideale Konfiguration der Liegenschaft, mit ca. 23m x 35 m, lässt eine vielseitige Bebauung zu. 

Dieses Stück Land erfüllt alle hochgefragten Suchkriterien:

Das Grundstück ist umgeben von gediegener Nachbarschaft mit wunderschönen Gärten und Einfamilienhäuser. Derzeit befindet sich ein Altbestand auf der Liegenschaft Baujahr 1974. Das Wohnhaus weist eine Grundfläche / bebaute Fläche von ca. 110 m² auf und eine Nutzfläche von ca. 180 m², es wird mit einer Gasheizung beheizt.

Grundstücksfläche:

Widmung:

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Margot Flood  

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie mich!

Margot Flood

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