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Niederenergiehaus in gesuchter Lage in Klosterneuburg Martinsviertel

Objekt Nr. 390

3400 Klosterneuburg

Grundfläche: 946 m²
Nutzfläche: 244 m²
Zimmer: 5.5
Terrasse: 1
Bad: 3
WC: 3
Kaufpreis: € 599.000
Heizwaermebedarf: 21,60

Lage:  

Klosterneuburg, Martinsviertel, Nähe Zentrum, Nähe Wien

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus (Niederenergiehaus) bietet neben seinem idyllischen, uneinsehbaren,  ebenen, südseitig ausgerichteten Garten mit herrlichem Altbaumbestand eine hohe Energieeffizienz und somit äußerst niedrige Fixkosten.

Durch die geschlossene Bauweise ist für viel Privatsphäre gesorgt.

Die herrliche, besonders großzügige Terrasse wurde mit einer Pergola überdacht und diese mit einer prächtig, blau blühenden  Glyzinie berankt, um für eine natürliche Beschattung zu sorgen.

Eine familienfreundliche Raumaufteilung, ein besonders großzügiger Wohn-Essbereich und ein eigener Gäste/ Bürobereich mit Bad und WC  sowie separatem Eingang sind als besondere Details dieser interessanten Immobilie hervorzuheben.

Beste Infrastruktur ist selbstredend. So befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel mit ausgezeichneter Wienanbindung genauso in unmittelbarer Nähe wie Schulen und KIndergärten.

Das Haus gliedert sich wie folgt:

Souterrain:

Erdgeschoß:


Obergeschoß:

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

 

Helga Macho  

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie mich!

Mag. Helga Macho

+43 664 4413883    


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