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Premium Grundstück am unteren Ölberg, Fernblick

Objekt Nr. 577

3400 Klosterneuburg

Grundfläche: 790 m²
Kaufpreis: € 759.000

Lage:  

Das Grundstück in zentraler Ruhelage bietet den Komfort einer raschen und bequemen Erreichbarkeit des Klosterneuburger Stadtplatzes, sämtlicher Infrastruktur, dem Weidlinger Bahnhof und der Umfahrungsstraße, welche beste Erreichbarkeit nach Wien ermöglicht. Diverse Geschäfte, Kindergärten und Schulen sind ebenso sehr gut zu erreichen. Herrlicher Fernblick! Nicht umsonst ist der untere Ölberg eines der begehrtesten Villenviertel von Klosterneuburg.

Das Grundstück weist eine ideale Dimensionierung auf, die mittlere Hanglage ermöglicht die Errichtung einer Liegenschaft mit wunderbaren Blickachsen und fantastischer Fernsicht. Die Möglichkeiten der Positionierung eines Gebäudes sind vielfältig, die Gestaltung eines Gartens in Südwest Richtung bietet sich sehr gut an. 

Die Widmung erlaubt laut Bebauungsvorschriften 2017 der Stadtgemeinde Klosterneuburg eine verbaubare Fläche von ca. 179m², durch die bestehende Bauklasse I und II ist die Realisierung einer großzügigen Villa möglich. Das wunderbare Grundstück lässt viele Möglichkeiten offen und bietet die ideale Basis für ein traumhaftes Heim. Das Grundstück ist umgeben von gediegener Nachbarschaft mit schönen Gärten.

Widmung am Objektstandort:

Die zentrale Ruhelage bietet den Komfort einer raschen und bequemen Erreichbarkeit des Klosterneuburger Stadtplatzes, sämtlicher Infrastruktur, dem Weidlinger Bahnhof und der Umfahrungsstraße, welche beste Erreichbarkeit nach Wien ermöglicht. Diverse Geschäfte, Kindergärten und Schulen sind sehr gut zu erreichen. Herrlicher Fernblick! Nicht umsonst ist der untere Ölberg eines der begehrtesten Villenviertel von Klosterneuburg.

 

Margot Flood  

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