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Reizende Garconniere in top-Zentrumslage

Objekt Nr. 498

3400 Klosterneuburg

Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Kaufpreis: € 79.000
Betriebskosten: € 87,01
Heizwaermebedarf: 100,10

Lage:  

Zentrum Klosterneuburg, ausgezeichnete Infrastruktur, Wiennähe, Ruhelage, Bahnhofsnähe, Schulen und Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

Diese renovierungsbedürftige, aber sehr nette Eigentumswohnung liegt in der Nähe des Bahnhofs Weidling in schöner Grünruhelage. Die Eigentumswohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist auch als Anlegerwohnung bestens geeignet.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Die Wohnhausanlage, in der sich diese Eigentumswohnung befindet, wurde in den letzten Jahren aufwändig generalsaniert. So wurden die Fassade, das Dach und die Steigleitungen erneuert. 

Die Garconniere verfügt über eine neuwertige Gastherme.

Am Dachboden besteht die Möglichkeit Wäsche zu trocknen.

Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser preisgünstigen Wohnung.

Vor der Hausanlage befinden sich reichlich Parkmöglichkeiten.

Das Erholungsgebiet Donauauen mit seinen romantischen Spazierwegen und das Happyland mit seinem umfassenden Angebot für sportliche Aktivitäten liegen genauso in nächster Nähe wie das beliebte Strandbad und der Donauradweg.

Trotz dieser hohen Freizeitqualität ist eine ausgezeichnete Wienanbindung sowohl mit dem Auto als auch öffentlich gegeben. So sind der öffentliche Bus und der Bahnhof Weidling innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke liegen genauso im Nahbereich wie Heurige und Restaurants.

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

 

Helga Macho  

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie mich!

Mag. Helga Macho

+43 664 4413883    


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