Immobilien Weber Wohnungen Immobilien Weber Logo
ÖVI Landesstelle Niederösterreich Klosterneuburger Immobilien-BlogYouTube Kanal Immobilien WeberGoogle+Immobilien Weber auf Facebook
Grundstücke Häuser Wohnungen Mietobjekte Gewerbeobjekte

Tolle Dachterrassenwohnung Topzentrumslage, das Stift zum Greifen nah!

Objekt Nr. 511

3400 Klosterneuburg

Nutzfläche: 96,10 m²
Zimmer: 3.5
Terrasse: 1
Bad: 1
WC: 1
Kaufpreis: € 599.000
Betriebskosten: € 148,99
Heizkosten: € 64,66
Heizwaermebedarf: 38,79

Lage:  

Über den Dächern der Altstadt von Klosterneuburg mit sensationellem Stiftsblick und Aussicht auf den Buchberg. Mitten im Herzen der historischen Oberen Stadt, das Stift zum Greifen nah!! Diese fantastische Lage hat absoluten Seltenheitswert und bietet den Luxus, sämtliche Infrastruktur bequem zu Fuß erreichen zu können. Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Landeskrankenhaus, Apotheke, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind unmittelbar vor der Haustür. Die Weinberge und ein weitläufiger Grüngürtel ebenso. Gleichzeitig besteht auch beste öffentliche Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Weidling ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Schnellbahn und Bus bieten beste und rasche Anbindung nach Heiligenstadt und in das Zentrum von Wien. Diese Liegenschaft befindet sich in der absolut gefragtesten Lage von Klosterneuburg!!!

Diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche: Exzellente Zentrumslage, traumhafter Fernblick, wohnen über den Dächern der Altstadt, wunderschöne - große Dachterrasse, luxuriös ausgestattete und geschmackvoll gestaltete Wohnräume. Stiftsblick!

Baujahr 2007

Die Dachgeschoß-Wohnung gliedert sich wie folgt: Windfang 2,30m², 2 Vorräume 7,76m², Wohnraum mit angeschlossener Küche 39,75m², Zimmer I mit 20,09m²,  Zimmer II mit 13,54m², WC 1,50m², Bad 7,65m², Terrasse 24,60m² 

Man betritt die DG Wohnung über einen hellen Windfang, der bereits eine ideale Abstellfläche bietet. Das weitere Entree führt zum besonders großzügig wirkenden Wohnraum mit beachtlicher Raumhöhe. Der Eigentümer konnte bei der Errichtung der Wohnung den Sonderwunsch verwirklichen, den Dachraum  "offen " zu gestalten, wodurch in allen Räumen ein besonders luftiges Wohngefühl vermittelt wird. Eine hochwertige Bulthaup Küche ist dem Wohnraum direkt angeschlossen. Dieses "Wohnzimmer mit Aussicht" geht nahtlos in eine wunderschöne, uneinsichtige Dachterrasse über, mit sensationellem Stiftsblick. Ein ganz besonderer Rückzugsort unter freiem Himmel.

Zwei schöne Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Abstellraum und eine Toilette runden das Angebot ab.  Die Wohnung ist mit hochwertigem Weizer Eichenparkett ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Raumtemperaturen

Lage:

Über den Dächern der Altstadt mit sensationellem Stiftsblick und Ansicht auf den Buchberg. Mitten im Herzen der historischen Oberen Stadt, das Stift zum Greifen nah!! Diese fantastische Lage hat absoluten Seltenheitswert und bietet den Luxus, sämtliche Infrastruktur bequem zu Fuß erreichen zu können. Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Landeskrankenhaus, Apotheke, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind unmittelbar vor der Haustür. Die Weinberge und ein weitläufiger Grüngürtel ebenso. Gleichzeitig besteht beste öffentliche Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Weidling ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Schnellbahn und Bus bieten beste und rasche Anbindung nach Heiligenstadt und in das Zentrum von Wien. Diese Liegenschaft befindet sich in der absolut gefragtesten Lage von Klosterneuburg!!!

Ein KFZ Platz Nr. 14 kann ebenso erworben werden. KP: € 25.000,-

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

 

Margot Flood  

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie mich!

Margot Flood

+43 664 88909139    


Alle Wohnungen aus unserem Angebot finden Sie hier.

Weitere Wohnungen

zurück

 

Immobilien Weber
+43224325552 +436642623454
Hofkirchnergasse 7-9 3400 Klosterneuburg
   www.i-w.at
ON CERT LogoÖvi Logo