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Top gepflegter Bungalow in Waldrandlage

Objekt Nr. 305

3400 Klosterneuburg

Grundfläche: 1.190 m²
Nutzfläche: 193 m²
Zimmer: 4
Balkon: 1
Terrasse: 1
Bad: 1
WC: 1
Kaufpreis: € 370.000

Lage:  

Nähe IST Elite-Universität

Dieser rundum sanierte Bungalow befindet sich in idyllischer Waldrandlage und besticht durch seinen nach Süd-Westen ausgerichteten, völlig ebenen Garten.
Auch für eine gute Infrastruktur ist gesorgt. So befindet sich ein Supermarkt genauso im Nahbereich wie der öffentliche Bus mit ausgezeichneter Wienanbindung.
Auch die Volksschule und KIndergärten befinden sich im Umfeld.

Dach, Fenster, Türen, Heizung und Küche wurden erst vor 3 Jahren erneuert.
Die vorliegende Bauklasse ermöglicht einen großzügigen Zubau und die Errichtung eines weiteren Stockwerkes.
Der geräumige, völlig trockene Keller bietet neben seinem gemütlichen Stüberl viel Stauraum und Platz für einen Wellnessbereich.

Das Haus gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Kellergeschoss:

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Helga Macho  

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie mich!

Mag. Helga Macho

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