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Zentrum: ruhige Gartenwohnung - 6 Minuten zur Wiener Stadtgrenze

Objekt Nr. 680

3400 Klosterneuburg

Nutzfläche: 116,45 m²
Zimmer: 3
Terrasse: 1
Bad: 1
WC: 1
Kaufpreis: € 449.000
Betriebskosten: € 287,65
Heizwaermebedarf: 80,70

Lage:  

Diese Gartenwohnung besticht durch die zentrale Lage in der oberen Stadt in Klosterneuburg, beste Infrastruktur, Bahn, Bus, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß auf kurzem Weg erreichbar. Ärzte, das Freizeitparadies Donauauen mit dem Radweg und dem Klosterneuburger Strandbad sowie der nahe gelegene Buchberg zum Wandern in den Wienerwald sowie zum Mountainbiken liegen nur wenige Minuten entfernt.

Diese helle großzügige Eigentumswohnung in Grünruhelage ist auf 2 Geschoße aufgeteilt.

Im Oberen Geschoß befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche mit Essplatz und einem direkten Ausgang in den südseitig gelegenen Garten, sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein WC.

Im  Untergeschoß befindet sich ein 40 m² großes Studio mit einer eigenen Eingangstüre.

Diese Eigentumswohnung verfügt über 2 Garagenplätze.

Der sonnige Garten mit der großzügigen Terrasse bietet genügend Platz, um eigenes Gemüse oder Blumen zu pflanzen.

Durch die Zentrumslage hat man eine sehr gute Infrastruktur, zu Fuß auf kurzem Weg erreichbar liegen Gemeindeeinrichtungen, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus) sowie diverse Freizeitanlagen in nächster Nähe.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoß:

Untergeschoß:

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

 

Heinz Math�  

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie mich!

Heinz Mathä

+43 664 8559697    


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