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Zentrumslage-Stiftsblick, große Dachterrasse

Objekt Nr. 332

3400 Klosterneuburg

Wohnfläche: 149 m²
Zimmer: 4
Terrasse: 3
Bad: 2
WC: 3
Gesamtmiete: € 2.320
Betriebskosten: € 300
Heizkosten: € 100
Kaution: € 6.300
Heizwaermebedarf: 44,50

Lage:  

Die Dachwohnung befindet sich in einem kleinen Gässchen, unmittelbar im historischen Zentrum Klosterneuburgs. Stiftsblick!

Eine Wohnung, die höchste Ansprüche erfüllt.

Topzentrumslage! Stiftsblick! Große Dachterrassen!

Das neu errichtete Gebäude wurde mit besonderem Bedacht auf hochwertige Ausführung und Einsatz bester Materialien errichtet. Es ist mit Sicherheit eine seltene Gelegenheit eine derart geschmackvolle und hochwertige Wohnung zur Miete in Klosterneuburg zu finden. Luxuriöse Ausstattung.

Vom eleganten Eingangsbereich des Hauses führt ein Lift direkt in die barrierefreie Dachwohnung.

Der loftartige Wohnbereich mit integrierter Küche beeindruckt mit besonderer Raumhöhe und moderner, architektonischer Gestaltung. Große Glasfronten bilden unmittelbar die Verbindung zu einer Terrasse mit ca. 14m2, frei schwebende Stiegen führen von dort zur weiteren Dachterrasse mit ca. 50m². Eine weitere Terrasse befindet sich ebenso auf der Wohnebene. Der besonders schöne Blick auf das Stift und die umliegenden historischen Nachbargebäude zeichnen unter anderem diese Wohnung aus.

Drei weitere große Zimmer, zwei Bäder mit Dusche, Wanne und WC, ein Schrankraum, ein Abstellraum, eine Gäste Toilette und eine kleine Speis bieten für eine Familie großzügigen Wohnraum, eignen sich auch bestens als repräsentativer Firmensitz.

Ein Kellerabteil mit ca. 9 m² steht ebenso zur Benutzung.

Ein Garagenplatz kann um 106,- zugemietet werden.

 


 

Technische Austattungsdetails

Beste Infrastruktur direkt vor der Tür! 

 

High end appartment in the historical center of Klosterneuburg

For sure, a rare occasion to find an appartment, newly built with that high demand of technical equippment and tasteful design. This appartment ist best located in the old town of Klosterneuburg and offers a stunning view towards the famous Abby of Klosterneuburg and the charming historical neighbourhood.

Living room and eat-in kitchen with its Cathedral ceilings, sliding glass doors lead to a 14m² terrasse, translucent stairs bring you to a marvellous rooftop deck - 50m² with stunning views.Three bedrooms, two bathrooms, walk in closet, wonderful spaces, and the finest finishes and details throughout.

Technical features

 

HWB-ref: 44,5kWh/m²a

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

 

Margot Flood  

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie mich!

Margot Flood

+43 664 88909139    


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