Zentrum: Charmanter Altbau 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Garten

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Galerie

Basisdaten
Obj. Nr.: 638

Nutzfläche: 92m²
Gartenfläche: 78m²
Kellerfläche: 3m²
Balkonfläche: 7m²
Garten: 78m²
Terrasse: 7m²
Bad: 1
WC: 1


Kaufpreis: € 279.000,–
Betriebskosten: € 188,– Reparaturrücklage: € 128,– Heizwärmebedarf: 117kw/h

Lage

Diese Eigentumswohnung mit Loggia verbindet eine großartige, zentrale Lage mit dem Luxus, sämtliche Infrastruktur bequem zu Fuß erreichen zu können. Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Landeskrankenhaus, Apotheke, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und Gastronomiebetriebe liegen maximal 5 Geh-Minuten entfernt. Ebenso besteht beste öffentliche Verkehrsanbindung. Der Kierlinger Bahnhof ist ebenso in nur 5 Minuten erreichbar, Schnellbahn und Bus bieten beste und rasche Anbindung nach Wien bzw. Krems und St.Pölten, was die Abhängigkeit vom eigenen PKW nach Belieben minimieren hilft.

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung mit großer Loggia und Eigengarten mitten im Zentrum von Klosterneuburg bietet einen herrlichen Blick auf den Buchberg. Die Wohnung besticht durch den Charme des Altbaus mit einer Raumhöhe von ca. 3,10m, Fischgrätparketten, Holzparapeten und original Holztüren. Großartige Preisleistung!

Die Eigentumswohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Küche
  • Abstellraum
  • zwei Schlafzimmer
  • ein großes Wohnzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC
  • Loggia
  • 70 m² großer Eigengarten

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, 1913 errichteten Wohnhauses und verfügt über einen charmanten Eigengarten. 

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail.
Bitte kontaktieren Sie mich!

Betreuer: Heinz Mathä
Immobilien Verkauf und Vermietung, 
ON zertifizierter Maklerassistent

Tel: +43 2243 255 52
E-Mail: heinz.mathae@i-w.at

Vormerk-Service

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Obj. Nummer: 638

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