Eine der größten Entscheidungen im Leben

Häufig ist der tatsächliche Entschluss eine Immobilie zu veräußern vorerst mit vielen Fragen und Unsicherheiten behaftet. Eine professionelle Immobilienberatung ist hier meist sehr hilfreich, um eine tatsächliche und wohlüberlegte Entscheidung treffen zu können

Um zum tatsächlichen Entschluss des Verkaufes Ihrer Immobilie zu gelangen stellt sich natürlich die Frage des Wertes. Nur eine seriöse, professionelle Immobilienbewertung verbunden mit lokalen Marktkenntnissen stellt für Sie eine solide Entscheidungsgrundlage dar. Bei Beauftragung unseres Büros zur Veräußerung ihrer Immobilie ist diese Immobilienbewertung selbstverständlich unentgeltlich.

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Objekt verkaufen

Immobilienvermarktung auf den Punkt gebracht

Mit Christine Weber und ihrem Team stehen Ihnen kompetente, ON-zertifizierte und mit dem regionalen Markt bestens vertraute Immobiliensachverständige als Partner zur Verfügung. Durch die marktgerechte Bewertung Ihres Objekts, die professionelle Vermarktungsstrategie, die Durchführung der vielzähligen Verkaufsaktivitäten bis zur Vertragsunterzeichnung, Schlüsselübergabe und darüber hinaus alle erforderlichen Aufgaben profitieren Sie risikolos beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Denn Sie können Ihre Immobilie nur einmal verkaufen.

Unsere folgenden Aktivitäten führen zu 92% Vermittlungserfolg für Sie:

Aufbereitung ihrer Immobilie

  • Einholung und Aufbereitung der wesentlichen Unterlagen (Flächenwidmung, Wohnungseigentums-Vertrag, Bescheide, grundbuchrelevante Dokumente, Pläne uvm.)
  • Aufklärung über steuerlich und rechtlich-relevante Auswirkungen (Immobilienertragssteuer, Abschreibungen, Umsatzsteuer, Energieausweis, etc.) für Sie als Verkäufer
  • Marktkonforme Bewertung Ihrer Immobilie und Prüfung der bestmöglichen Verwertung
  • Gesetzeskonforme Erfüllung aller Aufklärungspflichten
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Bewerbung Ihrer Immobilie

  • Entwicklung einer effektiven Vermarktungsstrategie
  • Objekt-Präsentation mit professionell aufbereiteten Exposés
  • Top-platzierte Präsentation Ihrer Immobilie auf den werbewirksamsten Immobilienplattformen (derstandard.at, immobilien.net, willhaben.at, immoads.at, immobilienscout24.at) und in den Printmedien (Presse, Kurier)
  • Qualitätsvideos auf eigenem YouTube-Kanal
  • Präsentation auf unserer zugriffsstarken Homepage
  • Permanente Optimierung unserer Online-Aktivitäten
  • Laufende Kampagnen auf Facebook & Co
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Kaufinteressenten – individuelle Betreuung

  • Erstinformation und Exposeübermittlung an unserer vielzähligen Vormerkkunden
  • Durch gezielte und ausgearbeitete Kampagnen erreichen wir einen weitgestreuten, auch internationalen, Kundenkreis
  • Betreuung aller Objekte durch qualifizierte, ON zertifizierte Mitarbeiter
  • Koordination und Durchführung sämtlicher Besichtigungstermine
  • Spezifische Umkreisanalysen der Objekte für Immobilien Interessenten
  • Präzise Erfüllung aller Aufklärungspflichten

Aktivitätennachweis

Bei Erteilung eines Alleinvermittlungsauftrages erhalten Sie regelmäßig eine professionelle und übersichtliche Zusammenfassung über alle unsere Aktivitäten

  • Anfragen
  • Exposeübermittlungen
  • Besichtigungstermine
  • Bekanntgabe aller Interessenten
  • Mail-Verkehr
  • statistische Auswertung der Marketingmaßnamen
  • Aktivitätenresumee- und Analyse

Immobilie verkaufen

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen. Gerne beraten wir Sie und machen eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie als Entscheidungsgrundlage Ihrer Verkaufsabsicht. Rufen sie uns unter +43 (0) 664 262 345 4 an oder füllen Sie das Formular aus.

Mit der Nutzung dieses Formulars wird der Speicherung und Verarbeitung der übermittelten Daten durch Immobilien Weber, die Immobilien Weber OG und die weber immobilien og zugestimmt. -> Datenschutzerklärung

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Ihre Immobilie ist einmalig. Sie können Sie nur einmal verkaufen,

wir sind uns dieser Verantwortung bewusst.

Ing. Christine Weber

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