Neuwertige Eigentumswohnung am Fuße des Sachsenviertels

Neuwertige Eigentumswohnung am Fuße des Sachsenviertels
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Neuwertige Eigentumswohnung am Fuße des Sachsenviertels
Neuwertige Eigentumswohnung am Fuße des Sachsenviertels
Neuwertige Eigentumswohnung am Fuße des Sachsenviertels
Neuwertige Eigentumswohnung am Fuße des Sachsenviertels
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Neuwertige Eigentumswohnung am Fuße des Sachsenviertels
Neuwertige Eigentumswohnung am Fuße des Sachsenviertels
Galerie

Basisdaten
Obj. Nr.: 704

Nutzfläche: 63m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1


Kaufpreis: € 259.000,–
Betriebskosten: € 127,– Reparaturrücklage: € 44,– Heizwärmebedarf: 66.1kw/h

Lage

Eigentumswohnung in Grünruhelage, sehr gute Verkehrsanbindung, 5 Minuten zur S-Bahn. Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule zu Fuß erreichbar. Freizeitmöglichkeiten im Grünen direkt vor der Tür.

Beschreibung

Die Eigentumswohnung bietet trotz Grünruhelage eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Schnellbahnstation Weidlinger Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar. Auch div. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erreichen sie zu Fuß in wenigen Minuten.

Diese komplett neu adaptierte und sehr ruhige, ca. 63 m² große Wohnung mit Loggia verfügt über 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und WC.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Wohn- Esszimmer mit Küche
  • Zimmer mit Ausgang auf die Loggia
  • Bad mit WC

Die Zimmer der Eigentumswohnung sind mit einem neuen bzw. neu geschliffenen und versiegelten Parkettboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels modernster Infrarotheizung, die zimmerweise mittels Wandthermometer eingestellt werden kann. Die Küche ist Teil des großzügigen Wohn- Esszimmers und mit einer hochwertigen, vom Tischler angefertigten Eichenmassivholzküche ausgestattet.

Küche und Badezimmer sind mit großen modernen Fliesen geschmackvoll verfliest. Das Bad verfügt über eine behindertengerechte Dusche, einen Handtuch-Infrarot-Heizkörper und ein WC. 

Anrainerparkplätze sind in der Anlage vorhanden, jedoch nicht auf die Tops zugeteilt.

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail.
Bitte kontaktieren Sie mich!

Betreuer: Heinz Mathä
Immobilien Verkauf und Vermietung, 
ON zertifizierter Maklerassistent

Tel: +43 2243 255 52
E-Mail: heinz.mathae@i-w.at

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Obj. Nummer: 704

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