Klosterneuburg - Rarität: Grundstück mit unverbaubarem Ausblick auf die Weinberge in gesuchter Grünruhelage

Galerie

Basisdaten
Obj. Nr.: 713

Grundfläche: 1.050m²
Verbaubare Fläche: 202m²

Kaufpreis: € 895.000,–

Lage

Dieses süd-orientierte Grundstück befindet sich am gesuchten Ödberg in Klosterneuburg, umgeben von Einfamilienhäusern in absoluter Grünruhelage. In 4 Autominuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und die Schnellbahn Wien/Tulln erreichbar. Die Wiener Stadtgrenze ist nur 7 Autominuten entfernt. In nur 20 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens, am Schwedenplatz.

Beschreibung

Das 1050 m² große Grundstück mit einem unverbaubaren Blick auf die Weinberge ist für die Errichtung einer großzügigen Villa bestens geeignet. Eine Verbaubarkeit von 202 m² in einer Ebene mit Bauklasse I+II ergibt vielseitige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Der unverbaubare Blick von diesem Baugrund in die Weinberge sowie die Südlage des Grundstücks gewährleisten helles, zeitgemäßes Wohnen.

Da sich das Grundstück bereits im Grenzkataster befindet, sind die Grenzen gesichert und verbindlich. Ein zur Einreichung eines Bauvorhabens erforderlicher Höhenplan eines Geometers liegt vor.

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail.
Bitte kontaktieren Sie mich!

Betreuerin: Margot Flood
Immobilien Verkauf und Vermietung,
ON zertifizierte Maklerassistentin

Tel: +43 664 88909139
E-Mail: margot.flood@i-w.at

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