Zentrale Grünruhelage: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Zentrale Grünruhelage: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zentrale Grünruhelage: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zentrale Grünruhelage: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zentrale Grünruhelage: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zentrale Grünruhelage: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zentrale Grünruhelage: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zentrale Grünruhelage: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zentrale Grünruhelage: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zentrale Grünruhelage: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zentrale Grünruhelage: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zentrale Grünruhelage: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zentrale Grünruhelage: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zentrale Grünruhelage: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zentrale Grünruhelage: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zentrale Grünruhelage: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zentrale Grünruhelage: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zentrale Grünruhelage: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zentrale Grünruhelage: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Galerie

Basisdaten
Obj. Nr.: 762

Nutzfläche: 83m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1


Kaufpreis: € 395.000,–
Betriebskosten: € 156,– Reparaturrücklage: € 153,– Heizwärmebedarf: 70.5kw/h

Lage

Diese sonnige Eigentumswohnung bietet sehr gute Infrastruktur sowie beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Klosterneuburger Stadtplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie die Schnellbahn nach Tulln und Wien ist in wenigen Minuten erreichbar; die Busstation nach Wien/Heiligenstadt bzw. Tulln ebenso. Nahversorger sind nur einige Schritte entfernt, der Radweg befindet sich vor der Haustüre. Die Nähe zum Freizeitparadies Donauauen mit dem Donauradweg, dem Strandbad und dem beliebten Happyland spricht ebenso für die ideale Lage der Eigentumswohnung.

Beschreibung

Diese sonnige und sehr gut konfigurierte 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Süd-Loggia und Ausblick auf den Buchberg besticht durch Grünruhelage mit bester Infrastruktur. Die Lage im letzten Stock mit freiem Blick ins Grüne garantiert Uneinsehbarkeit und Privatsphäre. Die in ihrer Raumaufteilung perfekt geschnittene Wohnung mit neuwertiger Ausstattung bietet besten Wohnkomfort.  Die mit diversen Einbaugeräten ausgestattete neuwertige Küche, verfügt über einen kleinen Essbereich für 2 Personen mit schönem Blick nur ins Grüne. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, Küche, Vorraum, Bad und WC mit  Fliesen. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia
  • Küche mit kleinem Essplatz
  • Bad mit Badewanne
  • 2 Schlafzimmer
  • WC 
  • Vorzimmer
  • Abstellraum
  • Loggia

Großzügige Glasflächen und die Südausrichtung des großen Wohnraums sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Vom Wohn-Esszimmer und der angeschlossenen Loggia genießt man einen wundervollen Blick nur ins Grüne.

Der allgemeine schöne Garten kann von den Eigentümern als Grünoase genutzt werden, ebenso der im Garten vorhandene Griller.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser  Wohnung. Ein PKW Abstellplatz steht zur Verfügung.

Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail.
Bitte kontaktieren Sie mich!

Betreuer: Heinz Mathä
Immobilien Verkauf und Vermietung, 
ON zertifizierter Maklerassistent

Tel: +43 2243 255 52
E-Mail: heinz.mathae@i-w.at

Vormerk-Service

Nutzen Sie unser hilfreiches Vormerk-Service und Sie wissen früher über neue Immobilienangebote Bescheid!

Obj. Nummer: 762

Bitte füllen Sie alle markierten Felder aus.
senden
10 + 7 =

Auszug erfolgreich vermittelter Objekte