Sonnige, bezugsfertige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit bester Infrastruktur
Basisdaten
Obj. Nr.: 782
Wohnfläche: 88m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Kaufpreis: € 295.000,–
Betriebskosten: € 199,–
Reparaturrücklage: € 58,–
Sonstiges: € 45,–
Heizwärmebedarf: 157kw/h
Lage
Diese Wohnung befindet sich Im beliebten Ortsteil Kierling mit bester Infrastruktur. Nahversorger, Apotheke, Arzt, Bank sowie Heurigenbetriebe befinden sich in unmittelbarere Nähe. Volksschule und Kindergarten, sowie die Busverbindung Ri Klosterneuburg bzw Wien Heiligenstadt befinden sich fast vor der Türe. Das Erholungsgebiet Wienerwald mit Rad-und Wanderwegen erreichen Sie in 5 Gehminuten. Mit dem Auto sind sie in 25 Min am Schwedenplatz, in 15 Min in Wien Heiligenstadt. Die S-Bahn Ri Wien/Tulln sowie der Klosterneuburger Stadtplatz mit dem angenzenden Freizeitparadies Donauauen und dem Happyland ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Beschreibung
Diese sonnige 3 Zimmer Wohnung in bester Lage im Ortsteil Kierling ist neu adaptiert. Der allgemeine Gartenbereich mit einer reizenden Terassen ist der Wohnung vorgelagert und kann zum Verweilen im Grünen benützt werden.
Ein zeitgemäßer großzügiger ca. 32m² Küchen-Wohn-Essbereich verspricht gemütliches Wohlfühlen. Die neuwertige, in den Wohnbereich integrierte, Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und hat einen entzückenden kleinen Barbereich. In dem an das Wohnzimmer angrenzenden Zimmer befindet sich ein gemütlicher Schwedenofen, welcher in Krisenzeiten durchaus die Wohnung erwärmen kann.
Die zwei Schlafzimmer sind zentral begehbar.
Die Wohnung gliedert sich in:
- ca. 32m² großzügigen Wohn.- Essbereich mit integrierter Küche
- 2 Zimmer
- WC
- Badezimmer
- Vorzimmer
Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, Küche, Vorraum, Bad und WC mit Fliesen bzw. Kunststoffböden.
Ein Kellerabteil gehört ebenso zu dieser Wohnung.
Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail.
Bitte kontaktieren Sie mich!
Betreuer:
Heinz Mathä
Immobilien Verkauf und Vermietung,
ON zertifizierter Maklerassistent
Tel:
+43 2243 255 52
E-Mail:
heinz.mathae@i-w.at
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