Sonnige Eigentumswohnung mit großzügiger Süd-Terrasse in Aussichtslage

Galerie

Plan 1

Basisdaten
Obj. Nr.: 800

Wohnfläche: 80m²
Terrassenfläche: 18m²
Zimmer: 3
Terrasse: 18m²
Bad: 1
WC: 1

Kaufpreis: € 298.000,–
Betriebskosten: € 218,– Heizkosten: € 125,– Reparaturrücklage: € 44,– Warmwasser: € 41,– Sonstiges: € 15,– Heizwärmebedarf: 94.9kw/h

Lage

Eigentumswohnung in herrlicher Grünlage mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz! In nur 2 Gehminuten erreichen sie den Bus Richtung Klosterneuburg Stadtplatz / Wien Heiligenstadt / Tulln. Mit dem Auto sind Sie in nur 3 Minuten mitten im Zentrum von Klosterneuburg mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Spital u.v.m. Ein Nahversorger ist in 5 Gehminuten, die Wiener Stadtgrenze in nur 8 "Auto - Minuten" erreichbar. Das bequem mit dem Rad erreichbare Freizeitparadies Donauauen mit dem beliebten Strandbad, dem Freizeit- und Sportzentrum Happyland und dem Donauradweg bietet viele Möglichkeiten für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ebenso befindet sich das Ausflugsziel Wienerwald mit dem beliebten Buchberg fast vor der Haustüre.

Beschreibung

Die sonnige, ca. 80 m² große Eigentumswohnung in einer gepflegten und sanierten Wohnhausanlage, besticht durch ihre nach Süden ausgerichtete Terrasse und ihren Blick ins Grüne.
Eine gute Raumaufteilung, viel Stauraum und herrliche Lichtverhältnisse bieten beste Wohnqualität, welche auch in den Sommermonaten durch Klimatisierung gewährleistet ist.

Die Eigentumswohnung gliedert sich wie folgt: