3 Zimmer Mietwohnung, Klosterneuburg-Martinsviertel
Basisdaten
Obj. Nr.: 802
Nutzfläche: 57m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Miete: € 497,–
Betriebskosten: € 195,–
Ust: € 69,–
Gesamtbelastung: € 761,–
Heizwärmebedarf: 191.12kw/h
Lage
Bestlage mit perfekter Infrastruktur im begehrten Martinsviertel. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und die Schnellbahn Ri Wien/Tulln sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das nette Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Umfahrungsstraße. So erreicht man auch mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze in nur einigen Minuten. Viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet die Donau-Au mit Radweg, Happyland und dem beliebten Klosterneuburger Strandbad.
Beschreibung
Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit wunderschönem Ausblick auf die Donau-Au Richtung Bisamberg in Bestlage mit bester Infrastruktur. Die ca. 57m² große, perfekt konfigurierte Wohnung mit Blick ins Grüne bietet besten Wohnkomfort. Großzügige Glasflächen, die ca. 3,60m hohen Räume sowie die Westausrichtung des Wohnraums sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kabinett
- Bad mit Dusche
- WC
Küche und Badezimmer wurden neu adaptiert; die Küche ist voll ausgestattet, das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Alibert.
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser hellen Mietwohnung.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Nähere Informationen erhalten Sie von mir telefonisch oder per E-Mail.
Bitte kontaktieren Sie mich!
Betreuer:
Heinz Mathä
Immobilien Verkauf und Vermietung,
ON zertifizierter Maklerassistent
Tel:
+43 2243 255 52
E-Mail:
heinz.mathae@i-w.at
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