1170 Heuberg - einmaliges Grundstück am Wienerwald

Galerie Plan

Basisdaten
Obj. Nr.: 847

Grundfläche: 566m²
Verbaubare Fläche: 188m²

Kaufpreis: € 995.000,–

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in absoluter Grünruhelage in unmittelbarere Nähe der "Eselstiege" am gesuchten Heuberg in Wien 17. Der öffentliche Bus ist in nur 50m erreichbar, die Infrastruktur Dornbachs mit Nahversorger, Apotheke, Trafik, Gasstronomie und Krankenhaus sowie die Straßenbahnstation Linie 43 ist ebenso in Gehdistanz erreichbar. In nur 2 Gehminuten befinden Sie sich im Naturparadies Wienerwald, mit Stadtwanderweg und vielzähligen Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten.

Beschreibung

Schaffen Sie sich ein neues, sonniges Wohnparadies nach iIhren Wünschen in herrlicher Grünruhelage, unmittelbar am Naturparadies Wienerwald. Das ebene, 566m² große Grundstück in Südlage bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten Ihres Traumhauses, ganz nach Ihren Wünschen.

Bestechend an dieser Lage ist das Aufeinandertreffen von Wohnqualtät im Grünen mit Wiener Infrastruktur.

Widmung: Bauland- Wohngebiet
Bauklasse I mit 7,5 m
Bauweise: offen
Bebauungsdichte: entsprechend § 76 Wr. BauOrdnung 1/3

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, ca 50m² großes Sommerhaus mit einer Baubewilligung aus den Sechziger Jahren, welches aus zwei Zimmern, Küche, Bad/WC, Vorraum und einer Veranda besteht . Da das Haus noch bis vor kurzer Zeit bewohnt war, könnte es auch vorübergehend genutzt werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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